TGA
Neben unseren Generalplanerleistungen erbringen wir auch reine TGA-Leistungen für Bestandsimmobilien nach HOAI in allen Leistungsphasen und bieten Studien, Beratungs- und Controlling-Leistungen aller Art an.
Unsere TGA-Spezialisten stehen nicht nur für komplexe Revitalisierungen und Sanierungen ganzer Gebäude zur Verfügung. Wir betreuen auch seit Jahren verschiedenste Sanierungsmaßnahmen (u. a. Capex) und übernehmen die Planung und Umsetzung für separate Bauteile wie Fassaden, Dächer und andere Bereiche. Vielfach schätzen unsere Kunden auch unsere Erfahrung als Berater und wertvoller Problemlöser.
Wir schauen genau hin
Grundlage für eine erfolgreiche Revitalisierung / Sanierung ist eine fundierte Analyse der Defizite und Potenziale. Optimal hierfür ist je nach Aufgabenstellung unser Gebäudescan.
Auch bei Anforderungen zum 1:1-Austausch von Anlagen untersuchen wir immer, ob sich Grundlagen und Anforderungen geändert haben.
- Untersuchung
- Bewertung
- Anforderungen
- Aufgabenstellung
- Gebäudescan
Aus unserer Analyse leiten wir Konzepte ab, die dem Auftraggeber vor der Umsetzung der Planung Entscheidungsmöglichkeiten aufzeigen. Unser Team aus Architekten und Bauingenieuren agiert hierbei nicht nur als Planer, sondern dank jahrelanger Erfahrung mit Revitalisierungen und Sanierungen für unterschiedlichste Gebäude und Nutzungen auch als Berater. Die Planung kann je nach Aufgabenstellung in vereinfachter Form bis hin zu einer 3-D-Planung erbracht werden.
- Optimierung
- Schnittstellen
- Koordination
- Beratung
Weil unsere Planer auch Umsetzungen betreuen, berücksichtigen sie bei den Prozessen der Ausschreibung und Vergabe immer schon alle späteren Schnittstellen. Ausgezeichnete Marktkenntnisse helfen uns bei der Auswahl zuverlässiger Firmen für die Umsetzung, bei der uns neben transparentem Qualitäts-, Termin- und Kosten-Controlling vor allem schnelle Reaktionen auf Änderungen und andere Herausforderungen beim Bauen im Bestand auszeichnen.
- Qualitäts-Controlling
- Termin-Controlling
- Kosten-Controlling
- Marktkenntnisse
Ein Ansprechpartner über alle Phasen hinweg: Davon profitieren Auftraggeber und Projektbeteiligte. Die Prozesse bleiben transparent und neben einer erfolgreichen Umsetzung, Termintreue und Einhaltung des gesetzten Budgets erleichtert es bei der Übergabe einen geordneten Projektabschluss mit lückenloser Dokumentation.
- ein Ansprechpartner
- Terminsicherheit
- Dokumentation
- Projektabschluss
Ihr Ansprechpartner
Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Revitalisierung/Sanierung TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.
Referenzen
Wir bieten auch reine TGA-Leistungen für technisch anspruchsvolle Mieterausbauten an.
Grundlage für einen erfolgreichen Mieterausbau ist eine fundierte Mieterstudie, in der die technischen Anforderungen genau untersucht und gemeinsam bewertet werden. Hierbei nutzen wir unsere langjährige Erfahrung aus zahlreichen Mieterausbauprojekten.
- Untersuchung
- Bewertung
- Anforderungen
- Aufgabenstellung
Unser interdisziplinäres Team sieht sich nicht nur als Planer, sondern durch die jahrelange Erfahrung mit Mieterausbauten auch als Berater. Die Planung kann je nach Aufgabenstellung in vereinfachter Form bis hin zu einer 3-D-Planung erbracht werden.
- Gewerkeübergreifend
- Schnittstellen
- Koordination
- Beratung
Weil unsere Planer auch Umsetzungen betreuen, berücksichtigen sie bei den Prozessen der Ausschreibung und Vergabe immer schon alle späteren Schnittstellen. Ausgezeichnete Marktkenntnisse helfen uns bei der Auswahl zuverlässiger Firmen für die Umsetzung, bei der uns neben transparentem Qualitäts-, Termin- und Kosten-Controlling vor allem schnelle Reaktionen auf Änderungen, besondere Mieterwünsche und andere Herausforderungen beim Bauen im Bestand auszeichnen.
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- • Qualitäts-Controlling
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- • Termin-Controlling
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- • Kosten-Controlling
- • Marktkenntnisse
Ein Ansprechpartner über alle Phasen hinweg: Davon profitieren Mieter und Auftraggeber. Die Prozesse bleiben transparent und neben einer erfolgreichen Umsetzung, Termintreue und Einhaltung des gesetzten Budgets erleichtert es bei der Übergabe einen geordneten Projektabschluss mit lückenloser Dokumentation.
- ein Ansprechpartner
- Terminsicherheit
- Dokumentation
- Projektabschluss
Ihr Ansprechpartner
Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Mieterausbau TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.
Eine fundierte Grundlagenermittlung ist für uns die Basis bei jeder Aufgabe. Je genauer die Analyse, desto konkreter lassen sich Potenziale und Defizite eines Projektes identifizieren. Deshalb haben wir den Gebäudescan genau nach unseren Vorstellungen zu einer eigenen Dienstleistung entwickelt.
- Über 80% aller Gebäude werden nicht so betrieben, wie sie geplant wurden.
- Investitionen erfolgen oft situativ und losgelöst.
- Es entstehen unnötige Kosten oder Doppelungen.
- Die Nebenkosten steigen.
- Es kommt zu Mieterbeschwerden.
- Renditen schrumpfen, oft verbunden mit vermeidbaren Schäden am Gebäude.
- Gebäude verlieren an Attraktivität.
Fragen stellen, in die Tiefe gehen, Lösungen finden – das treibt uns an. Wir untersuchen jedes Gebäude mit Fachspezialisten aller Gewerke. Wie detailliert wir das tun, entscheidet der Auftraggeber, bei Bedarf führen wir auch Messungen und Sonderuntersuchungen durch. Wir begleiten dies mit einem gezielten Monitoring. Das Ziel:
- Messbare Ergebnisse, Analyse der Daten – gezielt umsetzbare Lösungen – messbare Erfolge!
- Aufspüren von Defiziten und Ineffizienz
- Synergien nutzen, Stellschrauben und Hebel aufzeigen
Weil auch Energieeinsparpotenziale, Energieoptimierung und Energieeffizienz nur im Zusammenspiel aller Gewerke und Bauteile zielführend untersucht werden können, empfehlen wir unseren ganzheitlichen Gebäudescan. Auch hier gilt: ein Ansprechpartner und die enge Verzahnung von Architektur und TGA.
Nur wer Zusammenhänge genau versteht, kann wertvolle Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt treffen. Die entscheidenden Themen und Lösungen bringt unser Gebäudescan und ein gezieltes Monitoring ans Licht. Unsere Auftraggeber erhalten fundierte Analysen zum Gebäude und zur Anlagentechnik sowie konkrete Handlungsempfehlungen in optimierter Reihenfolge. Hinzu kommen Kostenschätzungen für alle Themen der folgenden Jahre. Investitionen zur rechten Zeit vermeiden unnötige Kosten.
Ihr Ansprechpartner
Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Gebäudescan/ ESG-Consulting TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.
