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TGA

Neben unseren Generalplanerleistungen erbringen wir auch reine TGA-Leistungen für Bestandsimmobilien nach HOAI in allen Leistungsphasen und bieten Studien, Beratungs- und Controlling-Leistungen aller Art an.

Unsere TGA-Spezialisten stehen nicht nur für komplexe Revitalisierungen und Sanierungen ganzer Gebäude zur Verfügung. Wir betreuen auch seit Jahren verschiedenste Sanierungsmaßnahmen (u. a. Capex) und übernehmen die Planung und Umsetzung für separate Bauteile wie Fassaden, Dächer und andere Bereiche. Vielfach schätzen unsere Kunden auch unsere Erfahrung als Berater und wertvoller Problemlöser.

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Analyse
Defizite und Potenziale erkennen:
Wir schauen genau hin

Grundlage für eine erfolgreiche Revitalisierung / Sanierung ist eine fundierte Analyse der Defizite und Potenziale. Optimal hierfür ist je nach Aufgabenstellung unser Gebäudescan.

Auch bei Anforderungen zum 1:1-Austausch von Anlagen untersuchen wir immer, ob sich Grundlagen und Anforderungen geändert haben.

  • Untersuchung
  • Bewertung
  • Anforderungen
  • Aufgabenstellung
  • Gebäudescan
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Planung
Koordinierte Planung als Basis für erfolgreiches Bauen

Aus unserer Analyse leiten wir Konzepte ab, die dem Auftraggeber vor der Umsetzung der Planung Entscheidungsmöglichkeiten aufzeigen. Unser Team aus Architekten und Bauingenieuren agiert hierbei nicht nur als Planer, sondern dank jahrelanger Erfahrung mit Revitalisierungen und Sanierungen für unterschiedlichste Gebäude und Nutzungen auch als Berater. Die Planung kann je nach Aufgabenstellung in vereinfachter Form bis hin zu einer 3-D-Planung erbracht werden.

  • Optimierung
  • Schnittstellen
  • Koordination
  • Beratung
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Umsetzung
Alles im Überblick

Weil unsere Planer auch Umsetzungen betreuen, berücksichtigen sie bei den Prozessen der Ausschreibung und Vergabe immer schon alle späteren Schnittstellen. Ausgezeichnete Marktkenntnisse helfen uns bei der Auswahl zuverlässiger Firmen für die Umsetzung, bei der uns neben transparentem Qualitäts-, Termin- und Kosten-Controlling vor allem schnelle Reaktionen auf Änderungen und andere Herausforderungen beim Bauen im Bestand auszeichnen.

  • Qualitäts-Controlling
  • Termin-Controlling
  • Kosten-Controlling
  • Marktkenntnisse
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Übergabe
Der letzte Schritt: mit Qualität und Vertrauen

Ein Ansprechpartner über alle Phasen hinweg: Davon profitieren Auftraggeber und Projektbeteiligte. Die Prozesse bleiben transparent und neben einer erfolgreichen Umsetzung, Termintreue und Einhaltung des gesetzten Budgets erleichtert es bei der Übergabe einen geordneten Projektabschluss mit lückenloser Dokumentation.

  • ein Ansprechpartner
  • Terminsicherheit
  • Dokumentation
  • Projektabschluss

Ihr Ansprechpartner

Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Revitalisierung/Sanierung TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.

Stefan Carus, Bereichsleitung TGA Berlin
Stefan Carus, Bereichsleitung TGA Berlin
+49 30 263980-0

Referenzen

Wir bieten auch reine TGA-Leistungen für technisch anspruchsvolle Mieterausbauten an.

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Analyse
Wir schauen genau hin, hören zu und erkennen Defizite und Potenziale

Grundlage für einen erfolgreichen Mieterausbau ist eine fundierte Mieterstudie, in der die technischen Anforderungen genau untersucht und gemeinsam bewertet werden. Hierbei nutzen wir unsere langjährige Erfahrung aus zahlreichen Mieterausbauprojekten.

  • Untersuchung
  • Bewertung
  • Anforderungen
  • Aufgabenstellung
2
Planung
Koordinierte Planung als Basis für erfolgreiches Bauen

Unser interdisziplinäres Team sieht sich nicht nur als Planer, sondern durch die jahrelange Erfahrung mit Mieterausbauten auch als Berater. Die Planung kann je nach Aufgabenstellung in vereinfachter Form bis hin zu einer 3-D-Planung erbracht werden.

  • Gewerkeübergreifend
  • Schnittstellen
  • Koordination
  • Beratung
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Umsetzung
Koordinierte Planung als Basis für erfolgreiches Bauen

Unser interdisziplinäres Team sieht sich nicht nur als Planer, sondern durch die jahrelange Erfahrung mit Mieterausbauten auch als Berater. Die Planung kann je nach Aufgabenstellung in vereinfachter Form bis hin zu einer 3-D-Planung erbracht werden.

  • Gewerkeübergreifend
  • Schnittstellen
  • Koordination
  • Beratung
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Übergabe
Der letzte Schritt: mit Qualität und Vertrauen

Ein Ansprechpartner über alle Phasen hinweg: Davon profitieren Mieter und Auftraggeber. Die Prozesse bleiben transparent und neben einer erfolgreichen Umsetzung, Termintreue und Einhaltung des gesetzten Budgets erleichtert es bei der Übergabe einen geordneten Projektabschluss mit lückenloser Dokumentation.

  • ein Ansprechpartner
  • Terminsicherheit
  • Dokumentation
  • Projektabschluss

Ihr Ansprechpartner

Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Mieterausbau TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.

Stefan Carus, Bereichsleitung TGA Berlin
Stefan Carus, Bereichsleitung TGA Berlin
+49 30 263980-0

Eine fundierte Grundlagenermittlung ist für uns die Basis bei jeder Aufgabe. Je genauer die Analyse, desto konkreter lassen sich Potenziale und Defizite eines Projektes identifizieren. Deshalb haben wir den Gebäudescan genau nach unseren Vorstellungen zu einer eigenen Dienstleistung entwickelt.

Warum ein Gebäudescan?
  • Über 80% aller Gebäude werden nicht so betrieben, wie sie geplant wurden.
  • Investitionen erfolgen oft situativ und losgelöst.
  • Es entstehen unnötige Kosten oder Doppelungen.
  • Die Nebenkosten steigen.
  • Es kommt zu Mieterbeschwerden.
  • Renditen schrumpfen, oft verbunden mit vermeidbaren Schäden am Gebäude.
  • Gebäude verlieren an Attraktivität.
Potenziale und Defizite: Gebäude ganzheitlich verstehen

Fragen stellen, in die Tiefe gehen, Lösungen finden – das treibt uns an. Wir untersuchen jedes Gebäude über alle Gewerke vom Blitzableiter bis zur Bodenplatte. Wie detailliert wir das tun, entscheidet der Auftraggeber, bei Bedarf führen wir auch Messungen und Sonderuntersuchungen durch. Weil auch Energieeinsparpotenziale, Energieoptimierung und Energieeffizienz nur im Zusammenspiel aller Gewerke und Bauteile zielführend untersucht werden können, empfehlen wir unseren ganzheitlichen Gebäudescan. Auch hier gilt: ein Ansprechpartner und die enge Verzahnung von Architektur und TGA.

Vorausschauend agieren statt teuer reagieren

Nur wer Zusammenhänge genau versteht, kann wertvolle Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt treffen. Die entscheidenden Themen und Lösungen bringt unser Gebäudescan ans Licht. Unser Auftraggeber erhält fundierte Analysen, eine Mindmap zum Gebäude und zur Anlagentechnik sowie konkrete Handlungsempfehlungen in optimierter Reihenfolge. Hinzu kommen Kostenschätzungen für alle Themen der folgenden Jahre. Investitionen zur rechten Zeit vermeiden unnötige Kosten.

Ihr Ansprechpartner

Sie möchten mehr erfahren? Gern beantworte ich alle Fragen rund um das Thema Gebäudescan TGA sowie zu Ihrem individuellen Projekt.

Lutz Bäumler, Niederlassungsleitung Wiesbaden
Lutz Bäumler, Niederlassungsleitung Wiesbaden
+49 611 504064-0

Referenzen

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